72 bin 581 sözleşme onaylandı: e-Kira sistemi yaygınlaşıyor

Hazine ve Maliya Bakanlığı, Türkiye genelinde milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı doğrudan ilgilendiren kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirmek için çalışmalarını sürdürüyor. Bakanlık, halen isteğe bağlı olarak kullanılan e-Devlet Kira Sözleşmesi İşlemleri hizmetini tüm vatandaşlar için mecburiyet kılmayı planlıyor.

E-Kira sözleşmelerinde son durum nedir?

Türkiye'nin 81 ilinde de kullanılmaya başlanan e-Kira sözleşmesi uygulamasının ilk aşaması 4 Kasım 2024 tarihinde kullanıma açıldı. Bakanlığın paylaştığı resmi verilere göre, bugüne kadar sistem üzerinden 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı. Sistemde taşınmaz sahibi, e-Devlet üzerindeki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" sekmesinden sözleşmeyi hazırlayabiliyor; kiracı ve varsa kefil de aynı platform üzerinden onay verebiliyor.

Uygulamanın ikinci aşamasına ise 9 Mayıs 2025 tarihinde geçildi. Bu yeni dönemle birlikte emlak danışmanları ile taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirilen kişiler de tarafların onayına sunulmak üzere sözleşme hazırlama yetkisine sahip oldu. Manisa ve çevresindeki yoğun kiralık konut hareketliliği düşünüldüğünde, bu dijitalleşme süreci yerel emlak piyasasını da yakından etkileyecek.

Sözleşmelerde hata düzeltme ve güncelleme imkanı geldi

2026 yılında sisteme dahil edilen yeni özellikler sayesinde, onaylanan sözleşmelerdeki yazım hataları veya rakam yanlışları belirli şartlar altında düzeltilebiliyor. Kullanıcılar; kira tutarı, ödeme detayları ve iletişim bilgilerini "Güncelle" fonksiyonu ile değiştirebiliyor. Bu güncelleme sonrası tarafların onayıyla ana sözleşmeye bağlı yeni bir ek protokol oluşturulması da mümkün hale geliyor.

Bakan Şimşek'ten e-Devlet çağrısı

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, vatandaşları kira işlemlerini dijital ortamda yapmaya davet etti. Bakan Şimşek yaptığı açıklamada, sistem sayesinde vatandaşların mekandan bağımsız şekilde, zaman ve belge maliyeti olmadan işlemlerini gerçekleştirebildiğine dikkat çekti. Uygulamanın hızlı, kolay ve güvenilir bir yöntem sunduğunu belirten Şimşek, bu sayede kayıtlı ekonominin de güçleneceğini vurguladı.

Sistemin temel amacı, kiralanan taşınmazın sahiplik bilgilerinin kontrol edilmesini sağlamak ve yetkisiz kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçmektir. Ayrıca vatandaşların çeşitli kurumlara sunmak zorunda kaldığı belge yükünü azaltarak bürokrasiyi hafifletmek hedefleniyor. Bakanlığın tüm sözleşmeleri zorunlu hale getireceği resmi takvim henüz açıklanmadı.