TÜİK Verileriyle Manisa'da Mayıs Kira Artışı Netleşti
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Nisan ayı enflasyon verileri sonrasında, Mayıs ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan Manisalı kiracılar ve ev sahipleri için yeni kira artış oranı belli oldu. Buna göre, Mayıs ayında uygulanabilecek en yüksek kira artış oranı yüzde 32,43 olarak hesaplandı.
Manisa'da Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Yüzde Kaç Oldu?
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, aylık enflasyon yüzde 4,18, yıllık enflasyon ise yüzde 32,37 olarak gerçekleşti. Bu doğrultuda, Mayıs ayında Manisa'da uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,43 oldu. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 32,82 seviyesindeydi.
Konut kiralarındaki artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı baz alınarak belirleniyor. Manisalı ev sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla zam yapabiliyor. Daha düşük bir artış oranı uygulanması ise tarafların anlaşmasına bağlıdır.
Manisa'daki iş yerleri için kira artış oranı ise sözleşme şartlarına göre değişiklik gösterebiliyor. Sözleşmede TÜİK verilerine endeksli bir artış maddesi bulunuyorsa, yine bir önceki ayın açıklanan endeks verileri dikkate alınarak zam oranı belirleniyor. Örneğin, kira artışı Ekim ayında yapılacaksa, hesaplamada TÜİK’in aynı yılın Eylül ayına ilişkin açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı esas alınıyor.
Yeni Oranlarla Manisa'da Kiralar Ne Kadar Olacak?
Açıklanan yeni oranla birlikte kira kontrat süresi Mayıs ayında dolan Manisalı kiracılar, ev ve iş yerleri için en fazla yüzde 32,43 oranında zamla ödeme yapacak. İşte bazı örnek hesaplamalar:
- 20 bin liralık kira: 26 bin 485 TL
- 25 bin liralık kira: 33 bin 100 TL
- 30 bin liralık kira: 39 bin 725 TL
- 35 bin liralık kira: 46 bin 350 TL
- 40 bin liralık kira: 52 bin 975 TL
- 50 bin liralık kira: 66 bin 215 TL
- 60 bin liralık kira: 79 bin 450 TL
Manisa'da yaşayan ve kira sözleşmesi Mayıs ayında yenilenecek olan vatandaşların bu oranları dikkate alarak ev sahipleriyle görüşmeleri önem taşıyor.
Yazar
Manisa adliye ve emniyet kaynaklarının deneyimli ismi. 12 yıldır asayiş ve adliye muhabirliği yapıyor. Salihli kökenli, güncel olayları ilk elden aktarıyor.
Sıkça Sorulan Sorular
Mayıs ayında Manisa'daki kira artış oranı en fazla ne kadar olabilir?+
Mayıs 2024 itibarıyla Manisa'da kira sözleşmesi yenilenecek konutlar için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 32,43 olarak belirlenmiştir. Bu oran, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanmıştır.
İş yeri kiraları için de aynı artış oranı mı geçerli?+
İş yeri kiraları için artış oranı sözleşme şartlarına bağlıdır. Eğer sözleşmede TÜİK verilerine endeksli bir madde varsa, bir önceki ayın açıklanan endeks verileri dikkate alınarak zam oranı belirlenir. Ancak, bu oran konutlardaki gibi sınırlandırılmamıştır.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?+
Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı baz alınarak hesaplanır. Ev sahipleri bu oranı aşmamak kaydıyla zam yapabilirler. Daha düşük bir artış oranı uygulanması ise tarafların karşılıklı anlaşmasına bağlıdır.