Nisan ayı enflasyon oranlarının açıklanmasıyla birlikte, Manisa'daki ev ve iş yerleri için geçerli olacak mayıs ayı kira artış oranları netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, nisan ayı enflasyonu aylık yüzde 4,18 ve yıllık yüzde 32,37 olarak gerçekleşti. Bu durum, kira sözleşmesi yenileme zamanı gelen Manisalı kiracıları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor.
Manisa'da Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar?
Mayıs ayında kira kontratı yenilenecek olan Manisa'daki işletme sahipleri, kiralarına yüzde 32,43 oranında zam yapabilecekler. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 32,82 olarak belirlenmişti. Konutlar için ise zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahip.
Kira Zammı Hangi Veriye Göre Hesaplanacak?
Manisa'daki iş yerleri için kira zammı oranı, sözleşmede belirtilen oran kadar olabiliyor. Ancak, sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden birine göre artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplama yapılıyor. Mülk sahibi, bu orana eşit veya daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkını elinde bulunduruyor. Örneğin, zam ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in o yıl ilgili endeks için açıkladığı eylül ayı verileri dikkate alınacak.
Bu durum, özellikle Manisa merkez ve ilçelerindeki (Şehzadeler, Yunusemre, Turgutlu, Akhisar, Salihli vb.) işletmelerin ve konut kiracılarının bütçelerini doğrudan etkileyecek gibi görünüyor.
