Ekim 2026 kira artış oranı yüzde 31,49 olarak açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 202lam Eylül ayı enflasyon verilerine göre, Ekim 2026 döneminde kira sözleşmesi yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,49 olarak netleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı bu seviyede gerçekleşti.
Ekim ayında kira artışı ne kadar olacak?
Ekim ayı içerisinde kira sözleşmesi yenilenecek olan vatandaşlar için yasal tavan oran yüzde 31,49 olarak belirlendi. Bu oran, Manisa gibi kiracı yükünün hissedildiği bölgelerde aylık bütçe planlaması yapan ev sahipleri ve kiracılar için kritik bir veri sunuyor. Mevcut kira bedeli üzerinden yapılacak hesaplamada bu yüzdeyi baz almak yasal zorunluluk teşkil ediyor.
30 bin liralık kira ne kadar olacak?
Kiracıların en çok merak ettiği konulardan biri olan örnek hesaplamaya bakıldığında rakamlar netleşiyor. Ekim ayında sözleşmesi yenilenen ve mevcut kirası 30 bin TL olan bir kiracı için yüzde 31,49 oranında artış yapılması halinde kira bedeli 9 bin 447 TL artacak. Bu hesaplama sonucunda 30 bin TL olan mevcut kira, yeni dönemde 39 bin 447 TL seviyesine yükselecek.
Kira artışında hesaplama detayları
Yapılacak zam miktarının nasıl belirlendiğini şu verilerle takip edebilirsiniz:
- Mevcut kira: 30.000 TL
- Kira artış oranı: Yüzde 31,49
- Kira artış tutarı: 9.447 TL
- Yeni kira bedeli: 39.447 TL
2026 yılı aylık kira artış oranları nasıl seyretti?
2026 yılı içerisinde kira artış oranlarında bir düşüş eğilimi gözleniyor. Yılın başında yüzde 34,88 olan oran, Ekim ayında yüzde 31,49 seviyesine kadar geriledi. İşte 2026 yılının aylara göre gerçekleşen kira artış oranları listesi:
Ocak: Yüzde 34,88, Şubat: Yüzde 33,98, Mart: Yüzde 33,39, Nisan: Yüzde 32,82, Mayıs: Yüzde 32,43, Haziran: Yüzde 32,24, Temmuz: Yüzde 32,03, Ağustos: Yüzde 31,90, Eylül: Yüzde 31,79 ve Ekim: Yüzde 31,49.
Manisa genelinde konut piyasasını doğrudan etkileyen bu düşüş trendi, enflasyonun seyriyle paralel olarak devam ediyor.
Yazar
Manisalı gazeteci. Şehrin günlük nabzını; mahalle hikâyelerinden cami buluşmalarına, vatandaşın gündemini sayfalarına taşıyor. Yunusemre ilçesinde doğdu, Ege Üniversitesi İletişim Fakültesi mezunu.
Sıkça Sorulan Sorular
Ekim 2026 kira artış oranı tam olarak yüzde kaçtır?+
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Ekim 2026 döneminde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,49 olarak belirlenmiştir. Bu oran, 12 aylık TÜFE ortalamalarına dayanmaktadır.
Mevcut kiram 30 bin TL, yeni kiram ne kadar olur?+
Eğer mevcut kiranız 30 bin TL ise, Ekim ayı için geçerli olan yüzde 31,49 zam oranıyla birlikte kira bedeliniz 9 bin 447 TL artarak toplamda 39 bin 447 TL olacaktır.
Kira artış oranları 2026 yılında yükseliyor mu yoksa düşüyor mu?+
2026 yılı verileri incelendiğinde, kira artış oranlarında bir düşüş eğilimi görülmektedir. Yılın başında yüzde 34,88 olan oranlar, Ekim ayı itibarıyla yüzde 31,49 seviyesine kadar gerilemiştir.